，纽约市
房屋法庭经手
28743笔驱逐判决，外加217914笔以未缴租为由提出驱逐申请。参见NewYorkCityRentGuidelinesBoard，2013IncomeandAffordabilityStudy，April4，2013。克利夫兰作为
个有95702户租房家庭城市，在2012和2013年累计有11072笔与11031笔驱逐申请——这意味着每年将近有12%租房家庭会收到驱逐法庭开庭通知。参见NortheastOhioApartmentAssociation，SuitesMagazine，“EvictionIndex，”2012-2013；AmericanCommunitySurvey，2013。芝加哥在2012年大约有32231笔驱逐申请，相当于该市租房存量7%；参见KayCleaves，“CookEvictionStatsPart5：AreEvictionFilingsIncreasing，”StawStickStone.com，February8，2013。
11.MatthewDesmondandCarlGershenson，“HousingandEmploymentInsecurityAmongtheWorkingPoor，”SocialProblems63（2016）：46-67.
12.驱逐会推动房价上涨，使事态进步恶化。简单地说，房东会把受租金管制房子里房客赶走，再以高于市场行情价格把房子出租。即便是没有租金管制出租单位，房东也照赶不误；因为向新房客涨房租要比向旧房客涨容易。以密尔沃基公寓而言，租户每多住年，他缴纳房租就会比其他条件相同房客少将近58美元。流动促进涨租，而驱逐正在不断地创造流动。MatthewDesmondandKristinPerkins，“AreLandlordsOverchargingVoucherHolders？，”workingpaper，HarvardUniversity，June2015.在旧金山，根据《埃利斯法案》（EllisAct）判定驱逐案件数——业主常利用《埃利斯法案》将受租金管制房子登记成独立产权公寓（condo），或可按市价收租单位——在2010年3月到2013年2月间成长170%。MarisaLagos，“SanFranciscoEvictionsSurge，ReportFinds，”SanFranciscoGate，November5，2013.
13.MatthewDesmondandRachelTolbertKimbro，“Evictio
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则可能部分章节内容会丢失。
