瓷砖
壁炉也别具巧思。楼上有三间卧室，楼下有
间，上下层楼由道蜿蜒阶梯相连接。楼上卧室覆盖着厚实地毯，从其中两间油漆状况看，曾有孩子在这儿住过。总来说，连房屋检查员看完都会想住在这儿，至少他是这
跟谢伦娜说。
这栋黑白相间房子坐落在旧城区条安静街道上。谢伦娜判断这个街区治安还算稳定，因为“房子已经空着年
，但所有玻璃都他妈还没被打破”，还有就是“这带住户警觉性很高。你只要稍微靠近（某间房子），住在里面人就会跑到前廊摆出副‘有何贵干’模样”。谢伦娜这个“心头好”，花她16900美元，全部付现。她买过比这便宜房子：8000美元、5000美元，但分钱分货吧，最令她惊艳非这栋新屋莫属。就在拉多娜预定搬进来数日前，谢伦娜绕来这里检查整修进度。她巡视完所有房间，露出难以置信微笑。骄傲之情自然而然地流露，她甚至手舞足蹈起来。
从次贷风,bao造成法拍屋危机以来，谢伦娜就持续在密尔沃基北部置产，买进速度约莫是个月间。10在些城市，每两间遭查封房子里就有间是用来出租，也就是说里头住不是业主，而是租户。虽名曰危机，但大增法拍屋对房东来说可算是天赐良机。“现在这个时机，会诞生很多百万富翁，”谢伦娜突然正经起来，“你知道，你现在要是拿得出钱来，就可以踩着别人失败摘取自己成功……反正人丢
捡，捡多少是多少。”
“你现在要是拿得出钱来”，这句话是症结所在。房贷作为个行业，已经在金融危机那会儿萎缩得差不多。光在2007年，放款机构数目就减少25%。11因为怕借出去钱收不回来，银行都变成“小气财神”，放款标准变得异常严苛。想从他们手上借钱，信用记录得完美无缺，首付也要多准备些。“想在今年申请房贷，”《华盛顿邮报》报道说，“你必然做好成本会增加心理准备，有些甚至需要多付几千美元。”12房东讲话不像记者那样文绉绉，他们直白地说：“银行真是笨到家。”房东会对市况恶语相向，是因为银行政策有变：先是毫无风险概念，之后又过度谨慎。总之，对于手上没有大笔现金房地产投资人而言，银行缩紧让他们很困扰，因为明明有那多难得遇便宜等着他们去捡。在法拍屋危机前夕，房租骤然上涨，原因很大程度上归咎于房屋市场繁荣跟炒房者在短线上买进卖出，让房东背负房贷月付跟税款都膨胀得厉害。房市崩盘后，房价落千丈（连带房贷月付跟税款也大幅缩水），房租却还是居高不下。2009年1月，在密尔沃基房地产投资者之间流通“免费法拍屋名单”上，列有大约1400笔要价“比估价低至少3万美元”房产。它们依照价格由低到高排列。最
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