这是因为郊区
租金比旧城区高，所以
高低平均起来，公平市值租金会高过底层社区租金行情。也就是说，穷人拿着租房券在底层社区租房，房东可以向他们要比在民间租房市场里更高
可以躲。但动不动就得跑上跑下，躲躲藏藏，
真受够
。”
“他们得派国民警卫队（NationalGuard）来这儿才对。”谢伦娜回答。
“是该派人来。总之要闪，”拉多娜把500美元交给谢伦娜，“你房子租定，不是开玩笑。这周五会再给你100元，下周五再100元，然后再隔周，给你175元。”
谢伦娜爬回昆汀没熄火Suburban。“她真很喜欢那栋房子，”谢伦娜说，“好多领租房补贴人打电话来问，多到你会吓到。”
“呃，也接到不少电话。”昆汀说。
“他们是要找独门独院房子吗？”
“他们只要有地方住都好。”
拉多娜有租房券可用。话说回来，谢伦娜跟昆汀手中大部分房子，都不收领租房补贴房客，因为社福方案要求太多，而他们不想把事情搞那
复杂。“租房补贴真是麻烦。”谢伦娜说。持租房券人只占租房市场小块（大概是密尔沃基租房家庭6%而已），但处理起来特别头大，根本划不来（相较之下，“领联邦救济金人才是未经开垦矿藏”，谢伦娜想）。
但谢伦娜最近刚入手间拉多娜非常喜欢房子，栋两层楼宝贝，而谢伦娜有信心这房子定能通过检查。只要检查能过关，这栋房子收益会非常可观。凭着租房券，拉多娜只需要付少部分房租就好——精确点说是她收入三成——剩下则统统由纳税人买单。这代表谢伦娜几乎不用担心收不到房租，而且收到房租还会高于市场行情。
针对每处都会区，美国住房与城市发展部（DepartmentofHousingandUrbanDevelopment）都会设定个“公平市值租金”（FairMarketRent，FMR）：也就是房东对持有联邦租房券家庭所能收取租金上限。2公平市值租金计算以市为单位，而在行政区划分上，个市往往包含远近郊区；换句话说，这代表无论你所处社区环境是惨绝人寰还是得天独厚，统统都会被送进同个算式中。纽约市公平市值租金计算包含苏豪区[1]跟南布朗克斯[2]，芝加哥公平市值租金计算则同时包括富裕黄金海岸（GoldCoast）跟南部贫民窟。这种设计初衷，是要让领租房券家庭可以在安全繁荣市内或其邻近郊区找到栖身之所。但在促进种族或社会经济水平融合上，这样政策确实有力有未逮地方。持有租房券人般不会搬太远，顶多搬去像样点拖车营或安静些贫民窟。但对房东来说，能有这样政策就已经等于中头奖。3
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