怎样用7000美元支付孩子
大学费用呢？
在本书写作即将完成付印之际，
愿意与读者分享最后
种思路。
写作本书主要原因，是为
同读者分享自己对于财商些领悟。在看来，提高财商可以用来解决生活中些基本问题。如果没有受过财务训练，们往往都会选择那种标准模式度过生，例如辛苦工作，储蓄，借款，然后支付很多税款和账单，然而今天们需要更好行为模式。
对于今天许多年轻家庭面临财政问题，想举最后个例子来加以说明。你怎样才能支付得起使自己孩子受到良好教育和自己退休后舒适地生活费用？这个例子是用来说明怎样运用财商而不是凭借辛苦工作来达到同样目标。
位同班同学感到很担心，因为存钱供四个孩子上大学非常艰难。他每月用300美元投资于共同基金，从而积累1.2万美元。但他需要40万美元才足以供四个孩子上完大学。他要在12年时间里存够这笔钱，因为他最大孩子已经6岁。
那年是1991年，凤凰城房地产市场片萧条，人们纷纷抛售房产。建议同学拿出投资在共同基金里部分资金来购买处房产，这个主意打动他，于是们开始讨论其可行性。他担心主要问题是银行不会给他提供用于买入另幢房子贷款，因为他铺摊子太大。向他保证，除银行外，还有为财产买卖进行融资其他途径。
们花两周时间找到处房子，这处房子符合们所有要求。因为有许多房子可供挑选，所以购买过程也饶有趣味，最后，们找到位于邻近主要地区处三室两厅房子。房主希望在几天内折价出售，因为他和他全家要迁移到加利福尼亚。那里有份新工作在等着他。
房主要价10.2万美元，但们只报价7.9万美元，但他立即接受。这处房产交易是建立在所谓非限制性贷款基础上，这意味着甚至个无业游民不经银行许可也能购买。房主债务为7.2万美元，因此同学只须支付7000美元，也就是房子售价和房主债务差额就获得这处房产。等房主从房子里迁走，同学就将房子出租出去，除去所有支付费用，包括抵押贷款利息后，他每月还有125美元进账。
他计划是持有这处房产12年，并用每月125美元收益归还贷款本金，以尽快还清抵押贷款。们预计在12年里，抵押贷款大部分将被偿还。当他第个孩子上大学时候，他就可能每月净得800美元，如果那时候价格合适，他还可以卖掉房子从而获得笔价值不菲收入。
1994年，凤凰城房地产市场出现转机，他房客在居住过段时间后，非常喜欢这栋房子，于是想出价匕。6万美元将房子买下来。他又来问看法，自然主张以1031递延税收交易
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