交易中，
朋友高兴、房屋买主高兴、律师高兴，而，当然更高兴。支付2万美元成本买入
幢房子，又以6万美元价格卖出去，净赚4万美元以买主开出承兑汇票形式流入资产项目。
所有工作时间累计起来只有5个小时。
如果现在你粗通财务并能阅读数字，可以以上述交易为例，向你展示金钱是如何创造。
在这个萧条市场中，和太太利用闲暇时间做成
六笔这样简单交易。当们大量资金由于被投入到增值性财产和股票市场而无法动用时，们通过这六次买入、撮合和卖出交易，赚取19万美元。由于这笔资产票面利率为10％，这样们每年有大约1.9万美元收入，并且这笔收入又被自己公司“隐瞒”下来，因为每年这1.9万元大部分被用于支付们公司车辆费、汽油费、差旅费、保险费、招待费具及其他费用。当z.府对这笔收人征税时，这些支出可以作为合法税前费用被扣除。
这是运用财务智慧、使用金钱、创造金钱以及保全金钱个简单例子。
请问：你花多长时间才能攒到19万美元？银行会支付给你10％利息吗？货币会保持30年不贬值吗？觉得银行储蓄是不可能给积攒到19万美元，而且即使他们最终能支付这笔存款本金，还得因此交税。此外，在30年里每年被付1.9万美元，从收入上来讲要远远高于50万美元，这对银行来说更是不可能。
有人问过，如果那位买主不能支付，那怎
办？这种事情不会发生，若如此，倒是个好消息。因为凤凰城房地产市场在1994年到1997年间是全美最火爆市场之。那幢6万美元房屋，再买回后可以以7万美元价格重新卖出，此外，还可按贷款手续费名义再收入2500美元。对于新买主仍然可以提供首期零支付优惠，这过程还可以被继续下去。
因此，如果你反应敏捷话，你会看到，当第次卖出房屋时，归还2000美元。从技术上讲，在交易中没有投人任何资金，可投资回报是无穷大。这就是无钱变有钱个很好例子。
在第二笔交易中，当房子重新卖出时，可以将2000美元装人自己腰包，并将贷款再延期至30年。如果把赚到钱用来再去赚钱，那投资回报率又将是多少？不知道，但确信定能超过每月存款100美元收益率。每月存款IO0美元实际上是要存150美元才能达到预期收益，因为这40年来，你存人钱已被课以5％所得税，而且到期时你将再次按5％税率支付税款。这样做至少可以说不是太明智，也许这样很安全，却并不够精明。
1997年，在开始写这本书时候，市场走势几乎和五年前完全相反，凤凰城房地产令全美国嫉妒。们当年以6万美元价格卖出房屋如今已经
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