回去睡觉。梁思申自己对宾馆行业不懂,本着负责任态度,她必须找人把方方面面弄清楚,因为这个宾馆项目,还是她最初提醒杨巡,而且,她清楚以杨巡实力,他输不起。
她细心制作张表格,将杨巡报告中遗漏内容以及大致估价列出,越看越觉得杨巡宏图大愿太超前于他实力。但梁思申不便当面指出,她还是让数字说出最直观话。第二天,她不等杨巡过来,自己叫车去杨巡住宿宾馆,她不习惯于在家中招呼朋友。
果然,杨巡看见这些新添项目,目光凝滞。原先这份由三星级宾馆财务参与报告出来,他已经在为筹资犯愁。宾馆,毕竟不是贸易市场,那些高级奢华部分无法省略。这颗颗星分出级别,在星级宾馆评定标准里,那是有绝对硬杠子,他从旅游局人那里看过标准。眼前新添巨额费用,提示他参观上海宾馆时候细节事项,确实不能遗漏。若是这些再加上,如果萧然那块地真被他吃下话,支出又将超出预算许多。
梁思申见此,善意提醒:“千万不要冒进,这个项目是需要巨额投入,而且万中途资金跟不上,已有部分是无用处项目。”
杨巡没看梁思申,摆摆手阻止梁思申说下去,也终于忍不住摸出香烟来点上。梁思申想想,摸出包里计算器推到杨巡面前。杨巡见此,冲梁思申笑示意,抓走计算器。这个笑,全然没有杨巡平时笑样子,倒是很有职业精神虚假笑。梁思申也忍不住为自己这个发现而笑,第次见到杨巡时候,只觉得他像老鼠,现在此人变化日千里。她不去打扰杨巡,让杨巡静心思考。
杨巡几乎是燃尽支烟,这才从椅背上直起身,将报告又平摊到桌面上,对梁思申道:“你听听,有两个打算。第个打算,如果能吃下萧然地,现在资金预算只够造起家商场和宾馆主楼壳子。可以让出年租金,让租场地开商场租户自己装潢商场。以后,反正已经竖起来大楼不会有建筑安全问题,可以筹集资金慢慢装修。考虑到九九二年年以来物价飞涨,还有那两家市场评估价越来越高,估计造好大楼也会升值。只要把部分先盘活,派上用场,说明项目是活,就能拿这大楼贷款去;第二个打算,如果没有吃下萧地,其实反而麻烦。在别处任何地方都没法把底层房子盘成店面。这个项目,可能真得因为资金原因推迟。不过有个想法,可以找钱多国有单位合资,旅游局倒是想跟合作下,可惜他们没钱,但还是要他们加股,这样以后评定星级时候就是自己人评自己人。还可以找谁呢?除筹到这些钱,还有,他们最好有很多外国客人……”
杨巡说到后来,其实已经忘对面是梁思申而不是他自己弟弟,有些不成熟话说出来未必合适。他自顾自地皱着眉头,将脑袋里所有设想
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