房产。在
二线城市，房价
涨幅远远超过
收入涨幅。(37)房产等有形财产与人力资本不同。人力资本无法在代际之间不打折扣地传承，但房产和存款却可以。聪明人孩子不见得更聪明，“学霸”孩子也不见得就能成为“学霸”。即使不考虑后天教育中不确定性，仅仅是从遗传角度讲，父母代特别突出特征（如身高和智商等）也可能在下代中有所减弱。因为这种“均值回归”现象，人力资本很难百分之百地遗传。但有形资产传承则不受这种限制，若没有遗产税，100万元传给下代也还是100万元，100平方米房子传给下代也还是100平方米。
累积财富差距般远大于每年收入差距，因为有财富人往往更容易积累财富，资产回报更高，可选择投资方式以及应对风险手段也更多。如前文所述，按照国家统计局公布城镇居民收入数据：2019年收入最高20%人占有全部收入48%，而最低20%人只占4%。而按照中国人民银行对城镇居民调查数据，2019年净资产最高20%家庭占有居民全部净资产65%，而最低20%只占有2%。(38)在经济发达、资产增值更快沿海省份，父母累积财产对子女收入影响，比在内地省份更大。(39)当经济增速放缓、新创造机会变少之后，年轻人间竞争会更加激烈，而其父母财富优势会变得更加重要。如果“拼爹”现象越来越严重话，社会对不平等容忍程度便会下降，不安定因素会增加。对收入差距容忍度
收入差距不可能完全消除，但社会也无法承受过大差距所带来剧烈冲突，因此必须把不平等控制在可容忍范围之内。影响不平等容忍程度因素有很多，其中最重要是经济增速，因为经济增速下降首先冲击是穷人收入。不妨想象正在排队两队人，富人队伍前进得比穷人快，但穷人队伍也在不停前进，所以排队穷人相对来说比较有耐心。但如果穷人队伍完全静止不动，哪怕富人队伍前进速度也减慢，困在原地穷人也会很快失去耐心而骚动起来。这种现象被称为“隧道效应”（tunneleffect），形容隧道中两条车道动静时，静那条焦虑和难耐。(40)
上文提到，1988年以来，
国城镇居民中高收入群体实际收入（扣除物价因素）增长约13倍，低收入群体和中等收入群体收入也分别增长6倍和9倍。在“经济蛋糕”膨胀过程中，虽然高收入群体切走更大块，但所有人分到蛋糕都比以前大多，因此暂时可以容忍贫富差距拉大。美国情况则不同，自20世纪70年代以来，穷人（收入最低50%）实际收入完全没有增长，中产（收入居中40%）收入近40年累积增幅不过区区35%，而富人（收入最高10%）收入却
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