“有点意思啊。说具体点。从张仁和嘴里抢食可没那
容易。”李威被说得更动心
，看着简凡眼瞟着唐大头和曾楠，笑着解释句：“没事，都是自己人，畅所欲言。”
“
不是这个意思，有份计划，要劳烦您
法眼过
遍。”
简凡歉意朝曾楠笑笑，却是没有理会唐大头
企业负债率控制在百分之八十左右这属于正常水平，但仁通房地产账面负债已经超过百分之百预警，加上拆借和私人，恐怕不是个小数目。
想您肯定是等着莲花小区售楼款回笼之后清欠，不过这种可能不大，他欠钱海去，在银行和您之间，想他得先还银行钱，还再借。他有个五年计划，准备开发三到五个商住小区，这样话，光z.府要交纳土地出让金和保证金就得两三个亿。这种情况下，您要拿到钱，到什时候就说不准，或者，他对您存在那点轻视心理，根本就没准备还。”
这话里言辞凿凿，大有唯恐天下不乱之意，或许简凡也正是想凭着嘴皮子挑起两家争端，否则话争取不到这个有力后援，其他想法就成纸空谈，说话当会，细细注意着李威表情，不过有点失望，这个人养气功夫十足，张脸根本不动声色。
确实如此，李威好似根本没把这件事放在眼里，浅笑着不以为然地说道：“这个嘛，现在富豪里不缺这种老赖。他要真逼着们想办法，倒也不缺这种办法。”
简凡接着话头就来：“这个相信，可觉得张仁和能力更甚于此，即便是他身无分文也能干成大事，如果他拿下九鼎海鲜酒楼，他势力还要扩张，需要更多资金投入，旦出现资金链断层，马上就面临困境，那时候您逼他，他也拿不出来呀？现在这房地产业是个热门，投机成份居多，开门还没有关门快，万有什意外，您这钱，不就打水漂吗？而且觉得，您不会坐视他这扩张吧？再扩张大点，他就欠您钱，您不越来越难要吗？”
“呵呵……说得好。”李威捂掌笑道：“把类似于囚徒困境那种两难抉择说出来，好，说说你想法。”
简凡见对方面色露喜，知道这事八成有门，神神秘秘地说句：“有现成钱放在这儿，为什非要等呢？钱放长可是夜长梦多啊。难道您就在乎那点利息，不能再多点？”
动之以情不管用，那就动之以利、晓之以利，不是利害利，而是利益利。不管什人、不管什事，只有利益才是最好牵引力。
果不其然，李威眉毛明显挑挑，动心：“你意思是……”
简凡点拔道：“人可以赖账，固定资产不能赖账呀？债没有升值空间，可固定资产有升值空间呀？他手里莲花小区，不是现成钱？房价直涨，让他押房子押地呀？这样既多收回钱，又遏制他扩张，何乐而不为呢？如果让他再便宜点押上，那不更好吗？”
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