他们俩谈到这个话题,剩下三个人就不吱声,只在边睁大眼睛听着。游方笑着说:“不是学国际金融专业,在看来,不论用什术语,原理无非就是这些江湖手法,炒不仅是房子,而是整个世界财富。你不是想闯荡江湖吗?现在江湖动荡很,就在你所学专业中,那可是真正大江湖。”
肖瑜神情有些腼腆:“在学校课堂讨论,可没有你和陈军讲这直截当,都是在学各种金融原理和现象,觉得挺复杂、挺先进。”
游方:“是挺复杂,手段花样也挺先进,但门道还是那回事。你学是规则,所以刚才陈军说需要五十万周转,你听就知道是怎回事,算是没白学,对这方面知识解肯定不如你。但是没有人会把自己公然行骗打劫门道,明明白白写到教科书里。”
肖瑜:“公然行骗打劫?”
游方:“难道不是吗?聚集在美国华尔街撮人,这些年引导世界潮流,伙同各方权贵将整个江湖公然洗劫遍,崩盘之后留下地鸡毛。表
陈军最后说道:“你以为前几年,游资炒房团在全国各地轮番炒楼市,赚是那点买卖差价吗?他们是在利用金融,倒手套出大量现金。”
屠苏眨着眼睛追问道:“按刚才办法,还是有问题呀,陈军将房子倒给游方套现,游方欠银行那多贷款,将来怎还?”
游方接着解释道:“有两个办法,是将房价炒起来,然后卖给最终买房者。假如炒到最后没有接盘,最终会砸在提供融资银行手里。反正房子是抵押给银行,不还贷款话,银行把房子收回去好,想套现金已经套到手。”
陈军苦笑道:“第二个办法更损,以损失别人信用记录为代价,银行和整个市场也跟着倒霉。”
游方叹道:“这是三、五年前手段,如今政策变,市场也变,再想玩就得琢磨新花样。”
林音很感兴趣插话道:“陈军,直都不清楚,你是哪里人啊?”
陈军:“家乡,在浙江温州。”
肖瑜笑:“你们刚才说是成规模大资本套现原理,忽略交易成本简化版,普通人家很难玩得这套。在香港时候,听说大陆温州炒房团很厉害,今天听你们讲,总算见识到。”
游方冷笑道:“不要把什事都推给温州人,前几年在全国各大城市搞风搞雨,几乎都是境外大财团游资挑头,境内民间资金趁机跟进而已,他们在全世界都是这玩,当年美国次贷危机就是崩盘开始,现在波及整个世界,终于玩大。”
肖瑜沉吟道:“说也是,现在欧洲闹债务危机,老百姓跟着倒霉,以为主要是过度消费问题,听你说,金融过度膨胀也是主要问题。……等到银行察觉不妙,短期拆借市场收缩,会接二连三,bao露问题,金融机构家接家倒闭,冰岛、希腊那样国家都破产。”
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