于今在买房前已经听到
点风声。
而边学道更是可以确定，前世何敏君在出售河东花园前，就河东花园是不是古迹，是否可以以“维护公众利益”和“文物保护”
名义侵害私有产权，跟特区z.府发展局打几年口舌官司。
前世，特区z.府发展局曾以为河东花园提供永久法律保护为由，启动法定程序，把河东花园宣布为法定古迹，对物业业主私权利产生侵害，激起何敏君激烈抗议，聘请庞大律师团队与z.府周旋。
何家是土生土长香港名门望族，河东花园是何家私产全港皆知，尚且被人以“保护文物”名义逼上门打官司。
边学道自知自己这样个外来户，旦遇到跟何敏君样境况，绝对难以在香港民众中获得舆论支
存这个想法，都是层次比较低人，眼界和信息渠道狭窄，让他们根本没法理解边学道这行为动机。
而些层次比较高人，和些消息灵通者，则明白边学道弄这个声明根本不是什
烧包炫富，而是在规避潜在风险。
什风险？
风险就是，山顶道75号河东花园跟其他山顶豪宅不样。
其他豪宅只有个属性，那就是房子。售价再贵，噱头再多，设计再出色，它也只是豪华房子。
8月6日，官方确定2008燕京奥运会主题歌和演唱者。
主题歌名为《蔚蓝星球梦》，两个演唱者，男歌手是刘喜，女歌手是沈馥。
消息经公布，沈馥粉丝立刻奔走相告。
同天……
香港《大公报》《东方日报》，内地《羊城日报》，三张报纸头版刊登则模样《私有住宅产权变更声明》。
而河东花园则不同，它是山顶区硕果仅存百年豪宅，是全香港非常少见中西合璧大型别墅，是很多人来港后都想去参观下名人旧居。
所以，河东花园不仅是栋别墅，同时还是历史建筑。
除房子属性，河东花园还有个隐藏属性——文物古迹！
边学道如此高调声明，就是在预防将来有人打着“保护文物古迹”幌子侵害他对河东花园私有权，先占据司法博弈有利位置。
这不是杞人忧天。
《产权变更声明》内容不长，大意为：香港太平山山顶道75号物业全权业主何敏君女士，将山顶道75号私人物业（又名河东花园）住宅和地皮全部所有权出售转让给边学道先生，边学道先生现已成为太平山山顶道75号物业全权业主，拥有该物业全部所有权和使用权。本次产权交易，双方秉持平等自愿原则，交易过程由执业律师主持，交易结果经律所公证。特此声明！
乍看这个《声明》，相当部分人头雾水，完全不明所以。他们不理解买个房子为什要正儿八经地登报声明？还是登在头版。
这是烧包？
还是在炫富？
内地富豪在香港买山顶豪宅没有10个也有8个，为什其他人没登报搞什声明？
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