“这样房子当然无法马上获得‘大产权’。”岳绍说,“不过,这类房屋在出售时会签另外份合同,就是购买者会获得‘养老居住权’七十年甚至更长,而且会享受那个小区里唯栋真实养老院各种福利,水、电、网线、物业全部免费,你说有没有诱惑力?”
听到这多闻所未闻内幕,郭小芬原本就沉甸甸脑袋,不觉有些胀痛:“所以他们才要把其他民办慈善组织全部搞垮,把获得财富渠道统统抓在自己手里,然后就可以为所欲为:利用税收政策诈捐、利用善款实施金融犯罪、利用土地优惠政策投机倒把、洗黑钱……可是这几年国家反腐力度空前强大,难道他们不害怕吗?”
“当然害怕,他们怕得要死呢,但是他们已经习惯,况且他们做每件坏事,都要牵扯无数个部门和个人,那些给他们开绿灯都要分杯羹,想收手为时已晚,而且越是知道自己快要完蛋,越是要拼命地捞,反正最后不是自己,也不能留给别人……其实这些事情,们都明白,但毫无办法。他们抢走孩子时候,是难过,但转念想,他们福利院比们条件好得多,虽说孩子们是被利用,但比跟着们这些穷教师吃糠咽菜强吧。可既然你们利用孩子,就好好利用啊,别要他们命啊……”说着说着,岳绍眼中突然涌出泪水。
郭小芬从旁边纸巾盒里抽出两张纸巾递给岳绍,岳绍使劲揉搓着,而那纸巾如
会,现在专门帮爱心慈善基金会打理洗钱业务……”岳绍道,“除此之外,爱心慈善基金会在赚钱方面还有校园贷和房地产这两项,但两年前校园贷逼死个女学生,那学生老爸据说是警界大官,所以校园贷被迫停阵子,最近又死灰复燃,而房地产现在他们可是照样在做。”
郭小芬打断他道:“不太懂,个慈善组织搞哪门子房地产,又怎赚钱呢?”
“房地产利润主要在哪里?无非就是地价和售价之间差价,z.府出售土地价格越高,楼盘售价也就越高,对不对?那好,假如z.府给建设用地不收费,而楼盘照样以商品房高昂价格售出呢?”
郭小芬摇摇头:“这怎可能?但凡是建设用地,z.府定是要出售啊,怎能不收费呢?”
“有个例外。”岳绍慢慢地说,“国家有明文规定,慈善组织建设养老院、福利院土地,在地价上可以享受巨大优惠甚至可以免除收费。”
“这是个好政策啊……不懂,爱心慈善基金会他们又能怎钻空子?”
“他们可以建设老年公寓啊。”
“老年公寓?”
“你看,比如国家批块可以盖五栋楼土地给他们,他们建起个有围墙独立小区,拿出其中栋盖起养老院或福利院,剩下四栋建成之后按照市场价销售,这不等于拿国家白给他们地皮建商品房出售吗?”
“可是这样房子能取得大产权吗?”
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