其他人投资旧宅改造，遇到野蛮
地产商与拆迁公司可能会血本无归，但是张恪根本就不用担心这点，就算市里最终决定要将这块地拿出来，那些地产商也要考虑仅拆
座棋馆就要付出成本到底合不合算。
所以要争时间，必需在市里决定将那块地拿出去之前，将钱投进去。
张恪点点头，说道：“钱，
随时能抽出来，你这里速度够快就行。”张恪原打算给自己卖辆保时捷跑车，这
看来，只能随随便便买辆中档轿车算
，要能拖到明年年尾，将丹井巷与街市之间所有宅子拿下都没有问题；比较车子来，九五年换套住宅，以及在象山南麓、小江江畔买二三十亩地种植玫瑰，都用不太多钱，但是这两件事，也是近期要做事情。张恪又说道，“锦湖在丹井巷还有两处物业，面积都不太大，结构也不复杂，你们看能不能起修缮？”
锦湖在丹井巷两处物业，当初还是托邵至刚挑，当时锦湖资金有限，两处宅子加起来也就五六百平米，其结构复杂程度，还不及棋馆半，但是适宜改造成住所。
当时用意是为托沙田地价，同时也吸引像锦城地产这样地产商直接在街市附近拿地，将沙田旧城改造步骤人为分成东西两片。当时倒是蛮期待锦城地产会陷在那里，没想到赵锦
九十年代，各个地区对中古建筑群保护都很难到位，除保护意识跟不上之外，地方财政缺乏足够资金也很重要原因，而且地方z.府因为体制问题，存在某种程度短视：既然无力保护修缮，那就拆除重建好，留给后任处置，大概会显得自己很无能吧？
即使唐学谦也无法摆脱这种心态束缚。
张恪看许鸿伯眼，没有说话。
许鸿伯也清楚钱才是解决沙田旧城保护最关键问题，说道：“普查工作才做到三分之，仅这三分之区域，也要差不多三个亿修缮资金……”
这说，将沙田东片都保留下来，差不多就要十个亿资金，虽然很艰难，但是毕竟要做，等全拆掉之后，就算拿百个亿来挽回都没有可能。
张恪将棋馆那张图摆到许鸿伯面前，说道：“许老师总不能直借用道观地方，这地方不错，修缮之后就给棋院用，还要麻烦许老师多费心……”
“要争时间……”许鸿伯说道。
前街刚刚拓宽，丹井巷与街市之间那列建筑群是沙田东西两区分界，而且海州第高楼府天大厦就位于街市与前街交叉口，已经建到十五层高度，加上前街拓宽工程完毕，直接改善那个地段投资环境，有人对沙田东片动心思，首先也会看中府天大厦东侧与前街交界丹井巷地段。
张恪此举就是要在那里给眼冒绿光地产商们设置第道障碍。
市里早就对沙田形成全部拆除统意见，房管局禁止居民自行在原地拆迁重建，但是不会禁止产权转移、也不会禁止房主对旧宅进行修复性改造。
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