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第151章 设局商业地产(2 / 4)

从九三年开始,国内对污染严重造纸产业进行大规模整治,国有造纸厂技改资金可以向国家发改委审请低息贷款指标,但是指标毕竟有限,要想获得更大份额,就要各显神通。

地方上会支持集体造纸业进行技改,提供低息贷款,私营造纸厂要是拖不过去,只能面对被关停命运。

锦湖对海州造纸产业进行整合,也必须有效利用这些条件,才可能从发改委搞到低息贷款指标,首先定位于海州市内国有造纸厂。国有造纸厂才能审请专项使用低息贷款,但是要从发改委手里搞到这些指标,除海州市积极要求省里做工作,还需要锦湖动用其他关系。

直要等到九八年之后,国家经济状发生根本性好转,中央对贷款控制才不那严格,跟“国退民进”节拍吻合,邵至刚人生轨迹不发生改变话,也是到那时才能通过丁向山关系,接二连三

质儒雅,不会引起其他联想。

唐学谦跟张知行过来吃夜宵也不是顺路,听到这里热闹场面汇报,反正要找地方吃夜宵,就绕过来看看。

张恪本来想跟邵至刚说事,但是吃过夜宵,只能先跟爸爸回家去睡觉。

几天,才从邵至刚那里,得知盛青、吴天宝都想涉足盗版制碟,他们对邵至刚主意有些依赖,邵至刚还没有想到参与进去。

四凤桥饮食广场成功,其实将前门商贸区繁荣延伸到四凤桥以南,他当时没能说服张恪将新光旧厂那块地拿下来,但是并不意味着他对商业地产没有兴趣,但是他这时缺乏撬动商业地产资本。

邵至刚找张恪讨论过这事,但是张恪觉得时机没有成熟。

九五年是国内经济进入新轮高通胀期第三年,九四年商品零售价格上涨21.7%,中央宣布稳定经济包括金融、财政和投资在内系列紧缩政策,为及时稳定形势,采取极其严格行政措施,包括限期收回违规拆借贷款,加强对银行贷款额度控制,重新审定投资项目等等,加上央行提高存贷款利率,在这样环境下,民营企业或者个人从银行贷款是相当困难事情,就算搞来常规贷款,高额贷款利息也不是般企业能够承受,这也是九十年代中期,民营企业发展缓慢个原因。

邵至刚想在九五年就从银行获得撬动商业地产巨额资本难度极大,他都没有可抵押实体资产,没有人会为他担这个风险,就算锦湖凭借徐学平关系,也要有很好借口,才能从银行贷出真金白银。

张恪收购原为益隆镇所属集体企业爱达电子转为完全私营企业,靠着各种关系,拿爱达电子资产抵押实打实从银行贷两百万没有问题,但是贷两千万,只怕要海州市委开常委会讨论觉得爱达电子确需要而且值得市里鼎力支持才可能办到。

与民营企业相比,国有企业向银行借贷难度相对低点,而且中央各部委内部掌握着许多低息或免息中长期贷款指标。

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