“游戏?”邵至刚不可思议看着张恪吐出这个让他心酸词,万千人狡尽心机事情,在他看来只是游戏而已,万千人都想不择手段事情,他却要说遵循什规则?
“城南区z.府拿老厂抵押贷款两千五百万,要遵循规则话,必须要支付两千五百万以上批租转让金。
不成问题,只要项目能开展,他们也同意先支付部分租金给们对老厂进行改造。看到刘明辉提出整套‘先营销后招商’方案,认为租金还可以提高个档次,第年总租金水平达到四百万都不成问题,”宋培明他们还在隔壁等着,邵至刚也不打哑谜,直接说道,“城南区前年以造纸厂老厂抵押贷款两千五百万资金建造新厂,当时是偏高个数字,目前看来这个数字还是可以接受……”
邵至刚说到这里,张恪就能明白他意思,说道:“知道你意思,你是在想,就算们以两千五百万代价将老厂买下来,也是绝对合适。”
“现在城南区财政很缺钱,价格可以往下压很多,操作起来也不麻烦,两千五百万贷款质押物可以转变为新厂资产,老厂就完全具备转让条件,以锦湖公司背景,拿下老厂,需要多少钱?”邵至刚看不懂张恪眼睛里复杂表情,他自以为是认为张恪会对他提议心动。
张恪心想:不足是资产运作高手,只可惜他现在没有个很好平台,在他看来,以锦湖公司背景进行这系列操作,将易如反掌。
张恪笑笑,说道:“就算锦湖手头没有资金,甚至不需要贷款,可以临时向宏远这些大公司拆借,等老厂产权移到锦湖公司,再将老厂拿去贷款。除归还拆借款之外,想还能套出部分资金……”
“原来恪少仔细考虑过。”邵至刚暗暗心惊,他没有想到张恪对这些问题都有过考虑。
“你定没有想到早就考虑过这个问题,”张恪眼睛紧盯着邵至刚,既然他提出来,就要将他内心信心完全击溃掉,“你以为若是早考虑到这点,就没必要拉你入进来;当然,就算拉你进来,锦湖公司现在将你撇在边单独吞下这块肥肉,你也没有什反抗能力。不妨告诉你,锦湖公司在承包造纸厂还获得项权限,那就是在承包经营期间内,锦湖公司可以部分或全部并购造纸厂资产……你这时会更加疑惑吧?”
洋洋得意献策,实际却如儿戏般可笑,锦湖早就将这块肥肉放到自己碗里?张恪咄咄逼人语气与追问,给邵至刚造成很大压力。
邵至刚瘦脸微红,强硬着脖子,问:“你既然早就考虑好种种可能,为什要给别人看到那块土地增值可能,为什不在低价买入老厂之后,再抛出饮食广场方案?”
“比较其他公司,锦湖已经拥有太多资源,虽然有欠公平,但都是合乎规则,你想想看,锦湖已经占这大便宜,还要去做违背规则事情,这个游戏岂不是太无聊?”
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