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这个概念提出来后,各大地产商也是心态各异,在各大媒体合围后公开放出来采访可见端倪。
海尔地产卢坚表示:“这是在打文化牌。炎华置业提出住宅改革运动,本质上们各方都还是比较认同,这是以中国住宅产业为载体场文化创新运动,可以站在文艺复兴运动高度来理解它。”
王石头在接受采访时表示:“全中国有两万多家房地产企业,平均注册资金为5000万元,在中国上市公司中,房地产企业不到40家。这种背景下,们万科华用12年融资20亿,而华远达仅仅用3年,就融资4亿多美元,因为华远达有海外融资渠道。们中国房地产网络战略联盟,当务之急问题是解决资金渠道。以网络名义融资重组实体例子大家都已看到,如盈科动力收购香港电讯,美国在线收购时代华纳等。房地产企业如果
房地产住宅销售量就已经是世界第,然而因为整体地产开发思维僵化,盲目,不考虑实际需求,用现在话来说就是毫无用户体验,导致房子卖不出去,每年净增超过1000多万平方米房子。
大环境死板对地产界来说,是个很停滞很让人崩溃阶段。
这种时候,谁都知道“势”已经成,需要个契机,引导行业思想。因为这点实在太过重要,因此在当时看来,这个契机更可能是来自于官方个倡议和文件,这样个指挥棒带动。
但谁都没有想到,这个契机最终还是诞生于民间。
炎华置业,以蓉城伏龙总部职工住宅园标杆建设,以及蓉城全亚洲最大会展中心中唯民间承建单位脱颖而出,提出“住宅改革运动”,即行业思想上面,住宅本身要回归宜居住宅属性,要贴合用户需求,建设生态圈,创造消费者真正适宜梦想家园,而房地产商在这上面属性,是个为人们搭建理想家园园丁。
这上面当然还有系列八大原则八大倡议。
其实说白,有点如同后世不罕见小区住宅花园商业生态形式,这上面需要是用更多地块建设配套设施,建设生态花园,打造宜居居住体验而不是密集住宅圈钱,但是在眼下,还是存在于探索,懵懂,而且大部分地产开发企业都没有个统认识地步。
程燃觉得,自己老妈和谢飞白母亲构成这个炎华置业,在这个时候举起这面大旗,亦让炎华置业这个本身就是后起之秀地产界新人,以这种方式超过些老牌地产商过去十数年积累,在知名度和品牌战略上面,跻入前线高地。
果不其然,“住宅改革运动”在南州提出立即引起广大地产界附应。这不是他们愿意给炎华置业上位机会,实在是在目前地产业瓶颈之中,太需要这个声音,这个概念,联动各家地产商起推动造势,带动普罗大众神经,以改变目前地产业界疲软态势。
所谓风口,这就是风口。
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