商城年租金是百八十万,相当于蜀山连锁这半年白干,就为付这商城租金,要支撑起商城,还需要有将近百万流动资金,包括招聘人手,办公设施,商场管理等各个方面开销。
苏灿着实很心虚,毕竟这也是他第次亲自经营商城,这也是蜀山连锁必经之路,毕竟夏海市零售市场有限,再继续开店下去,最终会达到瓶颈,要继续开发夏海市市场潜力,就要趁着夏海市这招商引资波热潮走向百货商城路线,真正建立起迈入更高层空间商业模式。
而这偏偏十分检验年纪轻轻蜀山对这切处理管理运作能力,相比起来,他们业态还是十分落后,但是落后意味着更大发展空间。苏灿对蜀山连锁储备干部洗脑中,已经成功让他们看清楚传统百货业弊端,瓶颈,对新兴MALL模式大有想法。
虽然缺少经验,虽然成熟管理模式,但是他们有唯优势,就是
是同样,几次在夜总会出事都被抹平下去,这里面不用说有靳东海影子。
在省办公厅时候,王薄就知道有些匿名举报政法委常务副书记刘成为下面物流运输,夜总会,房地产黑帮提供“非法保护”,当然这些都是不之,信访办收到这些举报信每天都有,在没有充分证据罗列情况下,是谁都不可能轻易动这些东西。
让靳东海金辉这些人进入星海广场,无形中注入不干净资本,这是王薄不愿意看到,那要有能扶持自己人,王薄正在考虑着这些因素时候,苏灿就送上很好人手。
王玥背景单纯,能力出众,将星海广场裙楼交给她,总比拿给金辉那些人要好。最重要,是苏灿给他推荐人选。对于苏灿,在王薄来说早已经是忘年之交,甚至他很多看法思想,连他这个市委书记都为其所动。
王薄点点头,“对于商城,要看到有不断稳定更新地区,要求对未来城市中心新商圈具备贡献价值,可以和你们签订5年租期合同,年租金你要有个心理准备,大概在百八十五万左右。会给你们些返租政策,当然,也不能超出范围。”
王玥点点头,“按照正规程序走就行。”
随即和苏灿对视眼,苏灿同样点头道,“市政掌握完全控股权,负责内部普通装修,年百八十五万,这个钱给不亏。”
接下来王薄再和王玥谈些细节问题,就点点头,“会和经贸委商务局那边打个招呼,你们要尽快给出方案,和他们那边对接,计划书上面东西,就尽快排上日程吧,这可不是纸上谈兵啊!”
从王薄处出来,王玥知道接下来将正式进入忙碌阶段中。
看着对自己信心十足王玥,苏灿其实心里面十分没底,蜀山连锁这半年里总利润是两百万,而目前户头上共有四百万,其余钱都是苏灿通过王玥在这半年里逐步将那笔来自刘成赃款转入。
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